Gestire il contatore gas in un appartamento frazionato

Q: Quanti contatori devono esserci in un appartamento?

Generalmente ogni appartamento deve possedere un contatore della luce. Ogni unità abitativa ch deriva dalla divisione di un appartamento deve avere un suo proprio contatore.

Frazionare un appartamento può essere una soluzione vantaggiosa per affittare o vendere una parte dell'immobile. In caso di frazionamento, è necessario richiedere l'allaccio del gas, contattando il fornitore o il distributore per avviare la procedura.

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Contatore gas in un appartamento frazionato

Quando si decide di frazionare un appartamento di grandi dimensioni, una delle principali preoccupazioni riguarda la gestione dei contatori e degli allacciamenti per le due nuove unità abitative.

È fondamentale capire se sia possibile condividere i contatori esistenti o se sia obbligatorio installare nuovi dispositivi per ciascuna unità, al fine di evitare problematiche legali o tecniche.

Contatore gas in un appartamento frazionato: cosa fare

Quando decidi di frazionare un appartamento di grandi dimensioni, una delle principali preoccupazioni riguarda la gestione del contatore gas. Ogni nuova unità abitativa dovrà avere un contatore gas separato per rispettare le normative e per una corretta gestione dei consumi.

La legge vieta che più unità siano collegate allo stesso contatore del gas, ad eccezione di particolari casi.

Se hai deciso di frazionare il tuo immobile, dovrai quindi procedere con l'allaccio di nuovi contatori gas per ciascuna delle due nuove abitazioni.

Come richiedere e ottenere l'allaccio gas per un appartamento frazionato

Se decidi di frazionare il tuo appartamento, ogni unità dovrà avere il proprio contatore gas. Per farlo, è necessario richiedere l'allaccio gas, un procedimento che collega la tua utenza alla rete di distribuzione.

Richiesta al fornitore: per attivare subito il contatore e la fornitura del gas;
Richiesta al distributore: se vuoi installare il contatore senza attivarlo subito.

Passaggi per ottenere l'allaccio gas

Ecco i passaggi da seguire per richiedere e ottenere l'allaccio gas:

Fai la richiesta di allacciamento gas al fornitore o al distributore;
Il fornitore inoltra la richiesta al distributore entro 2 giorni lavorativi;
Un tecnico esegue un sopralluogo per valutare le operazioni necessarie;
Il distributore invia un preventivo gratuito per i lavori;
Accetta il preventivo e paga l'importo richiesto;
Vengono avviati i lavori di allacciamento e installazione del contatore;
Il contatore gas viene attivato e la fornitura è pronta.

I tempi di esecuzione dipendono dalla complessità dei lavori: ARERA stabilisce un massimo di 10 giorni lavorativi per lavori semplici, mentre per quelli complessi il termine è di 60 giorni lavorativi.

Contatore gas già presente nell'appartamento frazionato

In alcuni casi, un appartamento frazionato potrebbe già disporre di due contatori. Questo accade quando, in passato, l'appartamento era diviso in due unità e successivamente unito. In tal caso, non è necessario installare un nuovo contatore, ma sarà sufficiente procedere con la riattivazione del contatore.

Se uno dei contatori è disattivato, dovrai richiedere un subentro gas per riattivarlo. Se il contatore esistente è obsoleto o non funziona correttamente, il distributore provvederà a sostituirlo con un modello più moderno. Inoltre, se dopo i lavori di frazionamento la posizione del contatore non è più adatta, puoi richiedere lo spostamento del contatore.

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Info

Attivazione del nuovo contatore gas appartamento frazionato

Una volta completati i lavori di frazionamento e allacciamento del nuovo contatore gas, il passo successivo sarà l'attivazione del contatore. Per farlo, dovrai fornire alla società di distribuzione alcuni documenti fondamentali che attestano la messa a norma dell'impianto.

Secondo la legge, sono necessari due moduli specifici (Delibera 40/2014/R/gas) per completare la procedura:

Allegato H/40: "Conferma della richiesta di attivazione/riattivazione della fornitura di gas", che dovrai compilare e firmare;
Allegato I/40: "Attestazione di corretta esecuzione dell'impianto", che dovrà essere compilato e firmato dal distributore locale.

Una volta presentati questi documenti, il tuo contatore sarà attivato e la fornitura di gas pronta per essere utilizzata.

La posizione del nuovo contatore gas

La legge stabilisce regole precise per il posizionamento del contatore gas, al fine di garantire la sicurezza e l'accessibilità dell'impianto. Il contatore non può essere posizionato ovunque, ma deve rispettare determinate linee guida.

Il contatore del gas dovrà essere installato:

In un luogo accessibile al distributore, come all'esterno o al confine con la proprietà;
In una posizione protetta dagli agenti atmosferici.

L'unica eccezione riguarda i centri storici, dove è possibile montare il contatore all'interno dell'immobile.

Durante il sopralluogo del tecnico dell'impresa di distribuzione, ti verrà indicata la posizione più adatta per il contatore. Questo sarà anche il momento ideale per chiedere dettagli tecnici, come le misure esatte del contatore e le specifiche necessarie per la nicchia dove dovrà essere alloggiato.

Condivisione del contatore gas tra più unità

In alcune situazioni specifiche, non è necessario installare un contatore per ogni unità di consumo. Questi casi sono previsti dalle normative dell'Autorità e sono limitati a circostanze particolari. Ecco i principali scenari in cui più unità possono condividere lo stesso contatore:

Quando due unità di consumo appartengono allo stesso proprietario. Ad esempio, un residente al quarto piano di un condominio che possiede anche una cantina nel seminterrato non avrà bisogno di due contatori gas.

Anche se le unità sono utilizzate da persone diverse, come nel caso di un proprietario che affitta la cantina, il garage o la soffitta, è possibile utilizzare un solo contatore per tutte le unità collegate.

Quando più unità immobiliari contigue vengono utilizzate per realizzare un unico prodotto o servizio, anche se utilizzate da diversi soggetti, è consentito l'uso di un solo contatore gas.

In tutti questi casi, l'Autorità prevede che le unità possano condividere un contatore senza violare le normative. Tuttavia, è sempre consigliabile verificare con il distributore locale le condizioni specifiche applicabili.

Accorpamento appartamenti: come fare con i contatori del gas

Quando unisci due appartamenti in uno più grande, sarà necessario mantenere un solo contatore del gas. Il tecnico della società di distribuzione deciderà quale contatore disattivare, in base agli impianti tecnici e alle modifiche effettuate. Il contatore disattivato verrà sigillato per impedirne l'uso improprio.

Il contatore attivo sarà quello più facilmente accessibile al distributore. Se il contatore disattivato risulta ingombrante, puoi richiederne la rimozione al distributore locale, ma l'operazione dovrà essere eseguita da loro. Se il contatore disattivato non crea inconvenienti, puoi lasciarlo nella sua posizione originale.

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FAQ

Quanti contatori devono esserci in un appartamento?

In che modo inserire un altro contatore?

Per mettere un altro contatore bisognerà contattare il proprio fornitore e fare la richiesta per l'installazione del nuovo contatore all'interno dell'appartamento.