L’IVA luce e gas per il condominio può essere ridotta al 10% solo se il consumo è destinato esclusivamente a usi residenziali e il condominio non svolge attività commerciali. L’amministratore deve fornire una dichiarazione per ottenere l’agevolazione. Scopri i requisiti, i documenti necessari e le eccezioni per evitare sorprese in bolletta.
FAQ
Quando si applica l'IVA al 10% nei condomini?
L'IVA al 10% nei condomini si applica solo se l'energia è destinata esclusivamente a usi residenziali e il condominio non svolge attività commerciali. È valida per l'elettricità e il gas metano usato per il riscaldamento centralizzato.
Ultima modifica il 9 settembre 2025 alle ore 14:09
Federica D'Amico
Redattrice SEO esperta nel settore energetico
Laureata in Lingue straniere per la Comunicazione Internazionale presso l'Università degli studi di Torino, dove sta attualmente conseguendo anche un Master in Marketing, Omnichannel Sales & Digital Management. È appassionata di marketing, viaggi e innovazione, ha completato un Erasmus a Huelva e ha acquisito esperienza professionale negli Stati Uniti. Attualmente lavora per il team SEO di Papernest a Barcellona e scrive articoli per Prontobolletta
Laureata in Lingue straniere per la Comunicazione Internazionale presso l'Università degli studi di Torino, dove sta attualmente conseguendo anche un Master in Marketing, Omnichannel Sales & Digital Management. È appassionata di marketing, viaggi e innovazione, ha completato un Erasmus a Huelva e ha acquisito esperienza professionale negli Stati Uniti. Attualmente lavora per il team SEO di Papernest a Barcellona e scrive articoli per Prontobolletta
Risparmia in bolletta, effettua la nostra Consulenza senza impegni!
Servizio senza costo aggiuntivo: dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 20:00 ed il Sabato dalle 9:00 alle 17:00
Più di 1 Milione di clienti si rivolgono a noi! Affidati al nostro servizio semplice, veloce e senza compromessi!
Annuncio: Servizio senza costi aggiuntivi. 4,8/5 su Trustpilot ⭐⭐⭐⭐⭐
Annuncio: Servizio senza costi aggiuntivi. 4,8/5 su Trustpilot ⭐⭐⭐⭐⭐
Offerte luce gas condominio
La liberalizzazione del mercato energetico ha aperto nuove opportunità di risparmio per i condomini, con tariffe personalizzate e l'IVA agevolata al 10% in specifici casi. Ecco tutto quello che devi sapere per scegliere la migliore offerta luce e gas condominiale.
Perché i condomini hanno tariffe specifiche?I condomini hanno consumi energetici elevati, che li rendono un segmento strategico per i fornitori:
Questi consumi incidono sulle spese condominiali, rendendo fondamentale individuare tariffe vantaggiose.
Consumo di elettricità: illuminazione delle parti comuni, ascensori, cancelli elettrici, impianti di sicurezza.
Consumo di gas: riscaldamento centralizzato e acqua calda sanitaria distribuita a tutti gli appartamenti.
Le offerte per condomini sono simili a quelle per utenze non domestiche, con soluzioni mirate:
Caratteristica
Descrizione
Tariffe BTA
Adatte a condomini con consumi medi (negozi, seconde case, piccole imprese).
Prezzo fisso o variabile
Stabilità nei costi o risparmio in base all’andamento del mercato.
Assistenza dedicata
Supporto per gestione più semplice e risoluzione tempestiva dei problemi.
Energia rinnovabile
Opzione sostenibile per ridurre l’impatto ambientale.
Come scegliere la migliore offerta?
Consumo annuo del condominio: analizza i consumi per trovare la tariffa più conveniente.
Tariffe fisse o indicizzate: scegli tra stabilità nei costi o risparmio legato al mercato.
Servizi inclusi: verifica la presenza di analisi dei consumi e consulenza per l’efficienza energetica.
Affidabilità del fornitore: controlla recensioni e qualità dell’assistenza clienti.
IVA per luce e gas nei condomini: le ultime novità del 2025
Dal 1º gennaio 2025, l'aliquota IVA standard sulle forniture energetiche è tornata al 21%, ma alcuni condomini possono ancora beneficiare dell’IVA agevolata al 10% se rispettano specifici criteri:
L’energia è destinata esclusivamente all’uso residenziale del condominio.
Il condominio è registrato come utenza non commerciale.
Il consumo rientra nei limiti stabiliti dalla normativa.
Se una parte dell’energia è utilizzata per attività commerciali (uffici, negozi), l’aliquota ridotta potrebbe non essere applicabile.Come richiedere l’IVA agevolata?L’amministratore del condominio deve fornire al fornitore una dichiarazione sostitutiva attestante che l’energia è destinata esclusivamente a usi residenziali. In caso di controlli, eventuali irregolarità potrebbero comportare il recupero della maggiore imposta.
L’amministratore di condominio
La gestione delle forniture energetiche condominiali spetta all’amministratore di condominio o, in sua assenza, a un referente designato dai condomini.
Ruolo dell’Amministratore o del Referente
Il processo per attivare la fornitura è simile a quello delle utenze domestiche o aziendali:
Accettazione del preventivo fornito dal gestore.
Comunicazione dell’intenzione di attivare il contratto.
Invio dei documenti richiesti per completare la pratica.
Risparmia in bolletta! Attiviamo le migliori offerte per te!
Info
Dati necessari per attivare l’utenza condominiale
Per attivare un’utenza luce o gas per il condominio, è necessario fornire dati essenziali, senza i quali la richiesta non può essere elaborata.
Dati Richiesti
Descrizione
Indirizzo della fornitura
Corrisponde all’indirizzo del condominio.
Codice fiscale / Partita IVA
Certificato di attribuzione rilasciato dall’Agenzia delle Entrate.
Dati del rappresentante
Nome, cognome e documento d’identità dell’amministratore o del referente.
